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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“除瞭缺少新增供應之外,促銷也基本已經收回,這也是造成市場淡靜的主要原因。”中地行事業一部總經理謝沁表示。記者瞭解到,廣州東部某盤年底打出最低16000元/平方米的售價,開年後售價回調至17000元/平方米以上。數據顯示,1月1日至1月13日,廣州全市共成交2629套住宅,成交均價14329元/平方米。實際上自去年“9·30房貸新政”後,隨著市場信心的恢復,成交已現逐步回暖的勢頭。去年10月份和11月份全市成交量分別為7612套和7227套,12月份更是達到瞭9787套的年度最高紀錄,足以印證年末翹尾的行情。不過,和以往不同,今年開年後,翹尾的行情並未得到持續,除瞭個別區域表現突出之外,整體市場仍然顯得淡靜。
??南沙無疑是十一區中最亮眼的區域。借著自貿區獲批的利好,從去年12月下半月開始,成交強勢回暖。今房屋信貸三胎信用貸款房貸年1月1日至1月13日,南沙共成交瞭441套房源,僅次於成交大區的增城,位居全市第二。另外,在利好刺激下,南沙多個樓盤表示欲漲價,呈現和其他區域截然不同的景象。
??12月第四周 2555套 15359元/平方米
??成交均價
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/07345961636362024435853.shtml
??市場交投是否火熱在很大程度上看樓盤的推新力度,實際上從元旦至今,無論是郊區還是市區都鮮有樓盤推新。據統計,1月5日-1月11日,廣州僅派發瞭兩張住宅預售證,新增房源101套,而此前連續8周,每周新增的預售房源都在千套以上。
??成交量
??2015年
??謝沁認為,在經過去年底沖刺後,新年初通常是開發商擬定全年計劃,調整營銷策略的時期,這時往往推新不積極,對於出貨也不及去年底來得迫切。“一二月通常是傳統淡季,但是整個政策環境已經趨向寬松,這種利好預計將在元宵後方能繼續顯現。”
??成交均價
??在結束年末的沖刺後,伴隨著推新和促銷力度的雙雙減弱,廣州2015年樓市以淡靜開局。數據顯示,1月1日至1月13日,廣州全市共成交2629套住宅,平均一周僅成交約1315套,並未延續去年12月份平均每周成交2000套的翹尾行情。業內人士分析認為,政策所傳導的利好預計將在元宵後繼續顯現。
? 新增房源由上千套落到101套
??成交量
??2014年
內容來自sina新聞
??12月第一周 1844套 14548元/平方米
??12月第二周 2191套 14695元/平方米
??12月第三周 2543套 12792元/平方米
廣州樓市開局懶洋洋 唯南沙奔跑!
??南沙成交回暖樓盤欲漲價
??1月第一周 1237套 14765元/平方米
??1月第二周 1565套 14289元/平方米
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本文導航
- 廣州樓市開局唯南沙奔跑
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??另外,在年末樓盤爭相搶客的新黃埔,目前也進入“歇戰”期,開年以來全區成交不足200套房源。樓價方面,個別樓盤的網簽價較去年12月出現上漲,如萬科東薈城明顯上漲瞭1000多元/平方米,越秀保利嶺南林語、君和名城樓價有小幅上漲,多數樓盤的網簽價則基本企穩。
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